Il condominio più green d’Europa si chiama Ca’ Granda e si trova a Milano. Si tratta di un complesso condominiale di sei torri degli anni ‘70, con una superficie abitabile di circa 30.000 metri quadri. I lavori di riqualificazione energetica sono ancora in corso, ma è stato previsto un investimento di 35 milioni di euro, con l’obiettivo di un salto di 3 classi, dalla F alla C, per ogni torre.
Ca’ Granda: il progetto di riqualificazione
Il progetto d’intervento riguarda sia l’adeguamento sismico sia l’installazione di 4.200 mq di facciate ventilate.
Per realizzarlo, sono stati pianificati incontri preparatori con un ristretto numero di condomini, durante i quali si sono valutate le tecnologie disponibili, e analizzati gli incentivi e le possibilità legate alla cessione del credito e allo sconto in fattura.
Concluso questo primo step, sono state convocate due assemblee ufficiali per condividere con l’intera comunità condominiale il progetto, dettagliando interventi e benefici. È stato anche realizzato un mock up, esposto nel cortile condominiale, per mostrare in dimensioni reali una parte della nuova facciata.
I lavori di riqualificazione energetica, iniziati nel 2021 e in corso di completamento, porteranno a una riduzione del consumo energetico del 60%, una diminuzione delle emissioni di CO2 del 50% e una riduzione dei costi di manutenzione del 20%, confermando il complesso di Ca’ Granda come il condominio più green d’Europa.
A Milano il condominio più eco-sostenibile d’Europa
La riqualificazione delle torri di via Ca’ Granda a Milano è un esempio virtuoso, che ci dimostra come gli standard minimi di efficienza energetica, richiesti dalla Direttiva Case Green – in attesa di approvazione dal Parlamento UE – siano concretamente raggiungibili.
Il progetto rappresenta un modello di riferimento per il futuro dell’edilizia e una testimonianza di come la collaborazione tra pubblico e privato possa portare a risultati concreti in termini di sostenibilità ambientale e sociale.
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